AI視界深圳新聞網(wǎng)2026年4月30日訊（記者 常軍平 楊平 田志強）五一長假期間，深圳坪山區(qū)的益田假日世界迎來開業(yè)九周年慶典?；顒訒r間與假期檔期高度重合，吸引大批周邊居民趁假出行打卡。
作為坪山區(qū)開業(yè)最早的大型商業(yè)綜合體之一，這座商場九年來逐步成為區(qū)域居民日常購物、家庭休閑與社交聚會的主要去處之一。在存量商業(yè)競爭加劇、消費分流壓力持續(xù)存在的大背景下，其連續(xù)九年保持客流與銷售正增長的軌跡，在坪山商業(yè)發(fā)展史上具有一定參考意義。
花藝主題搭臺，假期體驗場景更多元
本屆九周年慶以“玖伴花開共赴美好”為主題，將花藝美學(xué)與IP展覽相結(jié)合，打造貫穿整個“五一”假期的沉浸式春日體驗場。商場引入治愈系IP“奇喵花園”區(qū)域首展，核心裝置為一座高約6米的巨型花藝貓形雕塑，以春季鮮切花材與永生苔蘚編織而成，入夜后暖光亮起，營造出兼具萌趣與浪漫的夜間氛圍。全場圍繞主動線設(shè)置9處春日主題打卡點，為節(jié)假日出行的家庭客群和年輕消費者提供了拍照打卡的場景支撐。
配合周年慶，商場同步發(fā)起“Flower Walk尋花坪山”城市互動活動。市民可免費領(lǐng)取尋花打卡地圖，沿商場內(nèi)外花藝動線依次集章，集滿后可兌換九周年限定周邊禮品，將一次普通的節(jié)假日逛街延伸為一場輕量化的本地春日微游。活動將商場內(nèi)的消費動線與互動體驗有機串聯(lián)，試圖提升顧客在場時長與參與感。
互動活動方面，千人共享慶生蛋糕、花瓣雨儀式、花仙主題巡游等節(jié)目在假期期間陸續(xù)上演，首屆坪山雀神大賽同期開賽，以麻將競技形式連接周邊鄰里社交，家庭客群與年輕群體均可參與。上述活動為“五一”假期選擇留深過節(jié)的坪山居民提供了不出區(qū)即可參與的休閑選擇，也在一定程度上緩解了長假期間部分市民“不知去哪玩”的出行焦慮。
促銷力度方面，假期期間商場推出年度最大力度優(yōu)惠：餐飲團券最低五折、服飾團券七折；消費滿99元即可參與茅臺酒等重磅獎品抽??；會員消費享全場9倍積分，可兌換提貨卡及IP限定周邊；生日號碼含“9”的會員專享免費停車權(quán)益。線上同步啟動多場專場直播與達人探店，引導(dǎo)線上流量向線下轉(zhuǎn)化。屈臣氏坪山會員專屬路演在假期期間落地，提供一對一彩妝體驗及年度專屬優(yōu)惠，將會員權(quán)益從常規(guī)積分兌換延伸至線下深度體驗。
首店占比維持九成，區(qū)域消費供給持續(xù)擴容
商業(yè)運營數(shù)據(jù)方面，截至2026年4月，益田假日世界累計引入的區(qū)域首店品牌占比仍維持在90%以上。2025年全年新增首店品牌28家，全年招調(diào)品牌共35家，首店占比達80%。從業(yè)態(tài)布局來看，零售方面新引入大疆、勾劃、西町村屋等品牌門店；餐飲方面迎來達美樂、吳莊、漢陽廷、悅得閑、曼谷街角等頗具人氣的餐廳，對坪山區(qū)此前相對薄弱的餐飲與潮流零售供給形成補充，讓區(qū)域居民在本地即可觸達更多此前需前往福田、南山等中心區(qū)才能體驗的品牌。
經(jīng)營數(shù)據(jù)方面，2025年該項目全年銷售額同比增長13%，客流同比增長12%，年銷售額破千萬品牌達17家，單月銷售破百萬品牌達23家，年度深圳銷售TOP10品牌45家，成功孵化29家月銷百萬級標桿店鋪。客流與銷售額連續(xù)多年保持階梯式增長的表現(xiàn)，在當前大量商業(yè)項目面臨存量內(nèi)卷的市場環(huán)境下，具有一定對比參考價值。
值得關(guān)注的是，這一數(shù)據(jù)的背后，是商場長期以來堅持“一店一策”精細化招商運營策略的結(jié)果——區(qū)別于部分商業(yè)體以引進連鎖快消品牌快速填鋪的做法，益田假日世界更注重引入具有區(qū)域稀缺性的品類，以差異化組合構(gòu)建商圈吸引力護城河。
九年沉淀折射坪山商業(yè)成熟軌跡
益田假日世界開業(yè)至今走過九年，其發(fā)展歷程與坪山區(qū)城市能級提升的節(jié)奏基本同步。九年前，坪山的大型商業(yè)綜合體屈指可數(shù)，居民日常消費選擇相對有限；如今，隨著先進制造業(yè)持續(xù)集聚、常住人口結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，區(qū)域居民對品質(zhì)消費與多元業(yè)態(tài)的需求日趨旺盛，本地商業(yè)供給也隨之持續(xù)完善。益田假日世界作為最早深耕坪山腹地的商業(yè)項目之一，客觀上承擔了區(qū)域消費升級“早期探索者”的角色。
當然，隨著坪山周邊新商業(yè)項目陸續(xù)入市，區(qū)域競爭格局已明顯趨于多元，消費者的選擇空間進一步擴大。在這一背景下，如何持續(xù)維持首店引進能力、強化會員黏性與差異化場景體驗，仍是包括益田假日世界在內(nèi)所有區(qū)域商業(yè)綜合體面臨的共同課題。競爭加劇對消費者而言意味著更好的體驗與更優(yōu)的服務(wù)，對商場而言則意味著必須以持續(xù)迭代應(yīng)對市場的長期考驗。
五一長假，有意在本地休閑出行的坪山市民，不妨將這場“花開九年”的周年慶納入假期安排之中。（本文圖片由主辦方提供）
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