深圳新聞網(wǎng)2025年12月8日訊（記者 劉嘉敏 邱婕 馮牧原）12月6日，作為2025深圳全球招商大會(huì)的“1+7+N”系列活動(dòng)之一，羅湖區(qū)投資考察活動(dòng)得到139家企業(yè)的響應(yīng)，企業(yè)家們行走羅湖，深入考察羅湖區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間，交流發(fā)展趨勢(shì)，探討合作機(jī)會(huì)。

這場(chǎng)以“產(chǎn)業(yè)升級(jí)·戰(zhàn)新聚勢(shì)”為主題的活動(dòng)，不僅延續(xù)了去年“空間蝶變·戰(zhàn)新加速”的熱度，更展現(xiàn)出羅湖在產(chǎn)業(yè)提升的加速度和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局上的深度。通過(guò)精心策劃的考察路線、重磅政策發(fā)布和重點(diǎn)項(xiàng)目簽約，羅湖向139家企業(yè)代表展示了其作為中心城區(qū)的產(chǎn)業(yè)魅力和發(fā)展決心。

沉浸式感受羅湖的空間潛力

現(xiàn)場(chǎng)推介解密羅湖投資價(jià)值

此次羅湖區(qū)投資考察活動(dòng)作為2025深圳全球招商大會(huì)的延伸實(shí)踐，是基于去年企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)考察后的正向反饋而得以延續(xù)的傳統(tǒng)，讓企業(yè)通過(guò)“零距離”的沉浸式體驗(yàn)，直觀感受大灣區(qū)樞紐節(jié)點(diǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與空間潛力。這種“大會(huì)招商+實(shí)地考察”的創(chuàng)新組合，既彰顯了深圳“心誠(chéng)+行程”的招商誠(chéng)意，也為全球資本布局大灣區(qū)提供了可觸摸的決策依據(jù)。

“這就是規(guī)劃中提到過(guò)的B1地塊，沒(méi)想到整體建設(shè)面積這么大，太震撼了。”在城建云啟大廈俯瞰B1地塊的一位企業(yè)代表談道。B1地塊是深圳河治理裁彎取直產(chǎn)生的過(guò)境土地，位于深港口岸經(jīng)濟(jì)帶的核心位置，真正實(shí)現(xiàn)“深港同城、半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。據(jù)悉，地塊面積約10萬(wàn)平方米，規(guī)劃面積約30萬(wàn)平方米，定位為以生命健康為主導(dǎo)，疊加跨境金融、國(guó)際貿(mào)易、數(shù)據(jù)服務(wù)等跨境合作服務(wù)業(yè)示范園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展AI+生命健康、跨境醫(yī)療、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥研發(fā)以及化妝品、健康食品用品等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

在羅湖新材料大廈，企業(yè)代表走進(jìn)清水河數(shù)字新城建設(shè)指揮部，在30層樓處遠(yuǎn)眺玉龍片區(qū)等地塊規(guī)劃，這種“登高望遠(yuǎn)+現(xiàn)場(chǎng)講解”的方式，讓企業(yè)家直觀感受羅湖的連片產(chǎn)業(yè)空間。清水河數(shù)字新城園區(qū)被譽(yù)為“深圳中心城區(qū)的第二個(gè)超級(jí)總部基地”，依托羅湖北高鐵站，未來(lái)將與地鐵14號(hào)線、17號(hào)線（在建）、25號(hào)線（規(guī)劃）實(shí)現(xiàn)“四線換乘”。羅湖北站將“站城一體化”開(kāi)發(fā)，上蓋物業(yè)總面積10.7萬(wàn)平方米，建成6個(gè)獨(dú)棟物業(yè)，將提供購(gòu)物、商業(yè)、辦公等復(fù)合功能。

當(dāng)前正在玉龍片區(qū)進(jìn)行的國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的環(huán)境修復(fù)工程將于2026年底完工。修復(fù)完成后，玉龍片區(qū)將與周邊備用地整合，形成約30萬(wàn)平方米的集中連片產(chǎn)業(yè)凈地，未來(lái)將新增4條對(duì)外通道，軌道25號(hào)線將引入玉龍片區(qū)并增設(shè)玉龍站，規(guī)劃總建筑規(guī)模約95萬(wàn)平方米，打造一批復(fù)合多元的產(chǎn)業(yè)綜合體，推動(dòng)玉龍片區(qū)成為都市中心的高端制造業(yè)最佳承載區(qū)。

“在這次調(diào)研中，我們也看到羅湖在空天產(chǎn)業(yè)的布局，我們很感興趣。”陜西空天動(dòng)力研究院有限公司人工智能事業(yè)部負(fù)責(zé)人張智翰認(rèn)為，空天板塊是羅湖構(gòu)建戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)體系的核心組成部分，與公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃高度契合。而陜西空天動(dòng)力近年來(lái)提出“加速港”的概念，致力開(kāi)展技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化和金融投資等方面，很適合羅湖極具活力的市場(chǎng)環(huán)境，希望能和羅湖達(dá)成從孵化到加速的過(guò)程，助力一些已具規(guī)模的企業(yè)落地羅湖。

在現(xiàn)場(chǎng)參觀中，不少企業(yè)也紛紛提到，羅湖的變化遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)大家的想象，這一次親眼看到羅湖寬廣的產(chǎn)業(yè)空間用地，切身感受到羅湖從“空間瓶頸”到“空間賦能”的蛻變歷程。

過(guò)去五年戰(zhàn)新企業(yè)數(shù)量破千家

聚焦四大方向培育新質(zhì)生產(chǎn)力

“羅湖是企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土熱土，是連通深港、輻射灣區(qū)、鏈接世界的開(kāi)放樞紐，是宜居宜業(yè)宜游的幸福家園。”在隨后的主題推介活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，羅湖區(qū)區(qū)長(zhǎng)左金平向企業(yè)家推介羅湖投資價(jià)值。他指出，建區(qū)46年來(lái)，羅湖以不到全市3.5%的建成區(qū)面積，創(chuàng)造了全市近7%的GDP、近13%的社消零、近5%的稅收，人均GDP、地均GDP分別達(dá)全市平均水平的1.2倍、1.5倍，經(jīng)濟(jì)密度與發(fā)展質(zhì)效穩(wěn)居全市前列。

一組數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前，羅湖產(chǎn)業(yè)體系高度成熟，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占比74%、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占比65%，形成金融、商貿(mào)、黃金珠寶三個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，現(xiàn)代物流、商務(wù)服務(wù)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)三個(gè)百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群；過(guò)去五年，戰(zhàn)新企業(yè)數(shù)量達(dá)1067家，產(chǎn)值同比增長(zhǎng)30.5%，預(yù)計(jì)2025年戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重超10%；國(guó)高企業(yè)超800家、專(zhuān)精特新企業(yè)近400家，“小巨人”企業(yè)達(dá)13家；人才總量38.9萬(wàn)人、高層次人才增長(zhǎng)3.1倍，入選工信部亞太中小企業(yè)合作區(qū)。

毗鄰香港是羅湖最大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。羅湖依托三大口岸改造升級(jí)，打造高端商務(wù)口岸、商貿(mào)樞紐口岸，形成相互錯(cuò)位、功能互補(bǔ)的東部口岸群，進(jìn)一步豐富口岸片區(qū)的國(guó)際化高端商業(yè)業(yè)態(tài)，打造“引進(jìn)來(lái)”和“走出去”的“橋頭堡”。通過(guò)口岸、高鐵、道路、軌道，羅湖不僅和市內(nèi)各區(qū)高效聯(lián)通，“1小時(shí)交通圈”已經(jīng)全面覆蓋大灣區(qū)，更能高效暢達(dá)全國(guó)重要城市。

在提供充足產(chǎn)業(yè)空間的同時(shí)，羅湖也將持續(xù)升級(jí)營(yíng)商環(huán)境，致力做好企業(yè)“店小二”。左金平直言，羅湖將全力拓展空間、全面優(yōu)化投資、創(chuàng)新應(yīng)用場(chǎng)景，包括新增超500萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間、500億元合作基金、超100個(gè)場(chǎng)景、超100個(gè)應(yīng)用，同時(shí)最大限度開(kāi)放公共資源、公共數(shù)據(jù)，為企業(yè)的新技術(shù)、新產(chǎn)品提供試驗(yàn)場(chǎng)地和落地機(jī)會(huì)，助力科技成果加速轉(zhuǎn)化。

六大資源包精準(zhǔn)滴灌企業(yè)生命全周期

“戰(zhàn)新躍升”計(jì)劃資本支持占比六成

近年來(lái)，羅湖全面布局戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過(guò)政策引導(dǎo)、空間載體建設(shè)和跨領(lǐng)域融合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升。這一次，羅湖也為有意加入的企業(yè)送上誠(chéng)意滿滿的禮包。羅湖區(qū)投資促進(jìn)局局長(zhǎng)黃拓首次發(fā)布“戰(zhàn)新躍升”計(jì)劃，將針對(duì)六個(gè)發(fā)展階段的企業(yè)提供支持，精準(zhǔn)滴灌企業(yè)生命全周期。

具備潛力的“初創(chuàng)型企業(yè)”：三年累計(jì)最高給予200萬(wàn)元的資源包，包括空間優(yōu)惠50萬(wàn)元、人才或研發(fā)30萬(wàn)元、場(chǎng)景或算力20萬(wàn)元、資本支持100萬(wàn)元。

達(dá)到規(guī)模以上的“升規(guī)型企業(yè)”：三年累計(jì)最高給予500萬(wàn)元的資源包，包括空間優(yōu)惠100萬(wàn)元、人才或研發(fā)50萬(wàn)元、場(chǎng)景或算力30萬(wàn)元、金融貼息20萬(wàn)元、資本支持300萬(wàn)元。

進(jìn)入高成長(zhǎng)計(jì)劃的“成長(zhǎng)型企業(yè)”：三年累計(jì)最高給予1000萬(wàn)元的資源包，包括空間優(yōu)惠300萬(wàn)元、人才或研發(fā)100萬(wàn)元、場(chǎng)景或算力50萬(wàn)元、金融貼息50萬(wàn)元、資本支持500萬(wàn)元。

進(jìn)入快速發(fā)展期的“擴(kuò)張型企業(yè)”：三年累計(jì)最高給予2000萬(wàn)元的資源包，包括空間優(yōu)惠500萬(wàn)元、人才或研發(fā)200萬(wàn)元、場(chǎng)景或算力200萬(wàn)元、金融貼息100萬(wàn)元、資本支持1000萬(wàn)元。

正在成為行業(yè)龍頭的“領(lǐng)軍型企業(yè)”：三年累計(jì)最高給予3000萬(wàn)元的資源包，包括空間優(yōu)惠800萬(wàn)元、人才或研發(fā)300萬(wàn)元、場(chǎng)景或算力300萬(wàn)元、金融貼息100萬(wàn)元、資本支持1500萬(wàn)元。

具有生態(tài)影響力的“旗艦型企業(yè)”：三年累計(jì)最高給予5000萬(wàn)元的資源包，包括空間優(yōu)惠1000萬(wàn)元、人才或研發(fā)500萬(wàn)元、場(chǎng)景或算力300萬(wàn)元、金融貼息200萬(wàn)元、資本支持3000萬(wàn)元。

“資本支持占比約60%，這表明羅湖是真金白銀投入戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)?！秉S拓表示，該計(jì)劃突出“資本+空間”雙輪驅(qū)動(dòng)，其中清水河數(shù)字新城將提供3.4萬(wàn)平方米可出讓用地，玉龍片區(qū)打造95萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)綜合體，B1地塊規(guī)劃30萬(wàn)平方米深港產(chǎn)業(yè)園。

六大簽約項(xiàng)目聚焦前沿領(lǐng)域

“兩區(qū)一集群”點(diǎn)亮確立產(chǎn)業(yè)新坐標(biāo)

在推介活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，6家企業(yè)上臺(tái)與羅湖區(qū)簽約。簽約項(xiàng)目涵蓋空天科技、人工智能、健康醫(yī)療等前沿領(lǐng)域，其中不乏總部項(xiàng)目，這與羅湖重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)高度契合。

不僅將在未來(lái)展現(xiàn)出強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，更是羅湖構(gòu)建“2+2+N”戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)體系的重要落子。通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚、技術(shù)融合、規(guī)模擴(kuò)張、生態(tài)優(yōu)化，羅湖正從“口岸經(jīng)濟(jì)”向“空天經(jīng)濟(jì)”“低空經(jīng)濟(jì)”躍遷，打造具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新高地。

在這六個(gè)簽約項(xiàng)目中，大航躍遷總部項(xiàng)目將研制可重復(fù)運(yùn)載火箭，提升商業(yè)航天運(yùn)輸能力；華芯智馭總部項(xiàng)目，基于國(guó)產(chǎn)芯片研發(fā)服務(wù)器及算力解決方案；中煤地下空間總部項(xiàng)目將專(zhuān)注城市地下空間安全治理；鎂佳科技南方總部重點(diǎn)研發(fā)軟件定義汽車(chē)解決方案；微醫(yī)控股數(shù)智健共體AI研發(fā)中心將建設(shè)AI賦能醫(yī)聯(lián)體；星瀚影像計(jì)劃大灣區(qū)微短劇基地將打造短劇產(chǎn)業(yè)基金。

Megatronix Technology Limited（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鎂佳科技”）南方總部即將落地羅湖，是一家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的領(lǐng)先汽車(chē)科技公司，致力于重塑未來(lái)出行?！霸趧倓偟耐平闀?huì)上，切身感受到羅湖對(duì)創(chuàng)新研發(fā)、人才引進(jìn)、資本扶持等支持，直接落實(shí)到政策上，作為企業(yè)感到很振奮。”鎂佳科技CFO陶憶陽(yáng)指出，他們是一家AI企業(yè)，非常重視研發(fā)和人才，羅湖具有一定的人才密度，還可以考慮在研發(fā)生產(chǎn)和人才培育等方面合作，共同探索更多的發(fā)展合作機(jī)遇。

隨后，在與會(huì)嘉賓的共同見(jiàn)證下“兩區(qū)一集群”正式點(diǎn)亮，標(biāo)志著羅湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新坐標(biāo)正式確立。其中，亞太中小企業(yè)合作區(qū)（11.67平方公里）聚焦四大片區(qū)協(xié)同發(fā)展；鴻蒙生態(tài)集聚區(qū)（200萬(wàn)平方米空間）系統(tǒng)構(gòu)建全要素支撐體系；黃金珠寶工藝設(shè)計(jì)制造產(chǎn)業(yè)集群（國(guó)家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)）2024年總產(chǎn)值達(dá)337億元。

羅湖在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和招商引資中，與風(fēng)投創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金緊密聯(lián)動(dòng)，與智慧互聯(lián)等百億基金攜手引進(jìn)了魔方衛(wèi)星、軟通智慧、藍(lán)箭航天等一批重點(diǎn)項(xiàng)目。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)還邀請(qǐng)了智慧互聯(lián)產(chǎn)業(yè)基金總經(jīng)理高宏亮帶來(lái)新質(zhì)生產(chǎn)力主題演講，分享新時(shí)代布局羅湖黃金高地的可行性。他表示，科技創(chuàng)投黃金時(shí)代正在開(kāi)啟，羅湖深港合作優(yōu)勢(shì)凸顯，圍繞新質(zhì)生產(chǎn)力應(yīng)把握“一縱一橫”投資機(jī)遇，搶抓戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)機(jī)遇布局未來(lái)。

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察和推介，不少企業(yè)直言：羅湖是成本洼地更是價(jià)值高地?！安皇呛?jiǎn)單給補(bǔ)貼，而是提供成長(zhǎng)所需的完整生態(tài)。”一位簽約企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，羅湖的產(chǎn)業(yè)空間、應(yīng)用場(chǎng)景和資本支持形成獨(dú)特組合優(yōu)勢(shì)，特別是算力支持政策（最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元）和語(yǔ)料中心開(kāi)放，對(duì)AI企業(yè)極具吸引力。

選擇羅湖，就是選擇了充滿無(wú)限可能的新機(jī)遇；投資羅湖，就是投資了前景光明廣闊的新未來(lái)。羅湖向全球企業(yè)發(fā)出誠(chéng)摯邀請(qǐng)：將給廣大企業(yè)帶來(lái)發(fā)展的巨大機(jī)遇和廣闊空間，更需要企業(yè)家朋友攜手共進(jìn)、相互成就，成為羅湖的“城區(qū)合伙人”！